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    樓主
    發表于 2019-8-13 18:40 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
    小區 : 共和村
    預算 : 10.00萬元
    裝修公司 : 旺家居找TA裝修
    戶型 : 兩室一廳
    開工日期 : 2019-08-09
    設計師 : - -
    面積 : 50.00平方
    裝修方式 : 半包
    設計風格 : 北歐 混搭
    按裝修階段看日記
    裝修準備:選裝修公司


     我正在參加第六屆裝修日記大賽,寫日記贏10萬現金大獎+名牌家電!記錄裝修中的點點滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大賽報名網址:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html


            為了小朋友讀書買的一套老破小學區房,囊中羞澀,原來打算就出租風簡單裝修之后隨便住幾年就賣掉了。5月拿到鑰匙上去仔細看了一遍,全屋都是黃泥墻,一碰就掉灰,全部要打掉;全屋都是30*30小花磚要換過;廚房是暗廚要和衛生間換位置才能開通天然氣;全屋電線老舊,連強電箱都沒有;頂層天臺有點滲水......只能用慘不忍睹來形容了,哎。

            對裝修一竅不通的小白,找之前裝修過的親戚問了一下,說我這情況估計2、3萬是搞不定了,可以聯系一下之前的裝修隊給我報個價。沒上門,就簡單說一下要求和面積,裝修隊報價10萬,直接把我嚇跑了。

            完全一點頭緒都沒有,突然想起好像報紙亭看到有很多裝修的報價單,馬上跑去撕了幾張回來研究。逐個單價比價,發現好像也不貴啊,全部弄下來也用不了多少錢。結果當然是太傻太天真,幸好我不是那種不做功課就貿然行事的人。網上一搜,各種吐槽各種坑,低價誘惑你簽約之后無上限增項,報價2、3萬最后結款10幾萬,不結款各種黑惡勢力上門追數......真的,千 萬 不 要 找 報 紙 亭 的 裝 修 公 司 !

            在網上做功課偶然發現了媽網這個平臺,在這里學習到了可以招標,知道了有分裝修公司和裝修隊,明白了了可以全包半包清包。很順利,招標小編推薦了3家,加上自己聯系的,一共有6家上門量房。


    1. 1.佳成劉工。劉工是第一家約我量房的,當時我什么都不懂,劉工量房很專業也很細心,也給我了很多建議。劉工報價很快且會打印成紙質可以讓你拿走,報價約在他一個在建的工地上談,可以順便參觀工地的工藝??傮w是挺滿意的,但是報價是所有裝修隊里面最貴的,錢包不允許,最后沒有能合作。

    2. 2.第二家是wwj,是唯一一個上門量房的裝修公司。量房也很仔細,有詢問的我需求,但是現場沒有給很多設計上的建議,都是詢問為主。報價約在公司談,不能帶走不能拍照。報價我套內40方全包價要10萬以上,半包也要8萬多(估計是想主推全包吧),所以當然也沒有選擇了。

    3. 3.第三個是網紅老張。老張量房那天提前了半個小時到,這是我印象最深的,話很少,量房也很隨便(估計是太簡單,所有都了然于胸了),如果不是知道他是媽網紅人億鑫老張,我估計我會認為他很不專業就第一個pass掉了吧。老張進門什么都沒問就上手看墻 面和天花,對于天花滲水也給了很多建議。如果不是他工期很緊和很忙,估計我已經簽了老張了。

    4. 4.第四個是車陂老張,媽網招標的,量房是小女婿來,但是價格比老張還高些,所以也pass了。

    5. 5.想著對附近環境比較熟悉,在附近找了一家有店面的裝修隊,報價很粗糙,手寫的,只有大項,有些項目虛高,報價第二天就pass了。

    6. 6.最后來的是旺家居的蔣工,也是媽網招標的,因為約得比較遲,其他公司都已經報價了。上門來了3個人,量房比較認真,簡單溝通了需求,當場提出有2套方案到時讓我選擇。第一次報價價格偏高,方案也都不合適,本來想拒了。但是蔣工溝通很積極,馬上聯系修改方案,報價方面也給我爭取了折扣。

    最后根據工期和其他綜合考慮,最后選擇了旺家居的蔣工,希望合作順利!



    主體拆改(1):開始打拆

    為了避開小朋友暑假,簽約了一個多月終于開始打拆了。之前一直不知道要不要給開工紅包什么的,開工前一天準備了,但是開工當天蔣工交代工人之后就開拆了,沒有任何開工儀式,也沒有機會給開工紅包,好吧,省了?。

    打拆Day1 

    本來開工當天要跟蔣工去樓下查看天花情況且拍照留證,結果樓下白天一直沒人?。但是透過鐵門看到他家天花原來就有道長長的裂縫,還沒開拆就裂了,好擔心打拆會裂得更嚴重甚至掉下來。誰遇到過樓下找不到人的怎么辦???會不會后面來找我扯皮???(果然女人的預感太準了,請看后話)

    開拆了,因為現在裝修旺季,我家工頭現在手上沒結束的工地有13個????!所以只有一個工人在開工,打拆速度也不算快,且當他慢工出細貨吧。不過這個工人打折還不錯,沒有別的裝修那么猛,在樓下也不怎么覺得吵,起碼爬到3樓才稍微響一點。樓下雖然白天沒有人,但也沒有接到投訴沒有來找麻煩,姑且當作樓下現在還沒事吧?。(事實證明是我太天)


    在一個師傅的慢打慢拆下,整個打拆居然用了2周?。?!真的好羨慕別人家打拆只要2天就結束了。持續整個打拆過程一直提心吊膽的,因為房子太老,比我年齡還大,總擔心震裂了樓下天花或者打穿地板什么的,但是居然就這么安安靜靜的結束了。接下來就開始砌墻批蕩了,然而我果然是too young too simple,太傻太天真,老房子裝修怎么可能安安靜靜的結束呢,唉,請看后續報道。

    主體拆改(2):忽如其來的燃氣安裝

    聽群里的小伙伴說,打拆完就可以聯系燃氣公司上門安裝了,還涉及到暗裝管道,所以打了96833咨詢裝修到什么階段需要預約上門。沒想到96833說要廚房安好才能報裝?what?這是什么鬼?裝好了我還怎么暗埋管道?一番溝通后,熱線說,我安排一個師傅上門檢測由師傅決定吧。

    兩個工作日左右就有師傅預約上門了,我按時間過去等,然鵝師傅遲到是例牌??。超時20分鐘左右,師傅就到了,勘察了一番之后,師傅開始翻包包里面的單據:你家沒有入戶管,不符合安裝條件,退單吧!what?這是什么操作?我裝修之前就報裝過一次,當時因為是暗廚沒窗不符合條件沒裝,但當時師傅暗示給錢他可以幫我搞定,所以燃氣公司的套路我是明白的。此處省略一萬字......過程說白了就是,知道要多付錢,也知道那錢不給公司你自己收。所以,后來師傅就很爽快答應了我可以安裝,晚點過來給我量管,第二天就答應安裝。

    根據燃氣公司的規定,新裝2200/戶,今年內開通的減免1000。另外安裝暗管是160多/米,師傅預計我屋內大概5米。另外外墻主管從4樓引至6樓,再走外墻到廚房這段距離大概10米,需要高空作業,群里小伙伴看了說我的報價還不算很貴,總算有點安慰。



    安裝那天下大雨,我本來說今天先不安裝了,改約,結果師傅不同意,冒雨也要安裝,幸好到后面雨漸漸停了。室外安裝挺快的,不到一個小時就安裝好了,室內要在紅磚上開槽比想象中慢多了,一個多小時才2截橫槽。忽如想起監理說過水電不能開橫槽,我要不要制止呢,馬上微信問了一下監理,監理說不要超50cm,不要太深就好了。

    看了一下,好像室內管也不止5米了,自我安慰一下吧??偸怯X得,這次燃氣安裝太突然了,我本來只是想咨詢一下,結果沒2天就安裝好了。水電定位那些都沒確定,希望之后不會有什么幺蛾子。







    主體拆改(3):怕什么,來什么!樓下漏成水簾洞!

    本來以為打拆順順利利,后面就不會影響到樓下了,然鵝事實就是,你怕什么就來什么!


    打拆差不多結束的時候,約了監理上來看過,發現樓板很多小洞,我問監理怎么回事,監理說因為樓板是預制板,有這種小洞是正常的,用水泥堵上就行,后續淋紅磚的時候不要用水管沖,用噴的,多噴幾次。后面裝修公司經理來了,我又反應了小洞問題,經理說,可以堵,但是可能你這個預制板還是會漏,最好用水泥沙找平一次,但這屬于增加項目要收費。打了一下價格,人工連材料1800,問了一下監理,監理說沒有用,水泥沙找平的過程水泥有水,一樣漏的。所以后來就拒絕了找平這項,也給后面留下了伏筆。


    還在打拆的時候,因為整個廚房衛生間打得干干凈凈,師傅有時候收工或者吃飯前,洗個手什么的,也沒注意沒接,水直接流到地板上,結果當天晚上樓下就加了我的微信反應衛生間漏水了!原來衛生間也有點漏,打拆之前已經看過了,而且因為師傅沒注意接水,地上有積水,所以引起漏水,所以并沒有引起太大的注意,就讓師傅洗手用桶接水,然后又過了安靜的2天.......


    2天后,打拆最后一步鏟天花灰也結束了,我那天剛好經過工地上去看一眼,看到地上又一灘積水......師傅解釋說剛好打完準備收工,身上全是白灰就用水龍頭沖了一下身體。嗯,好像并沒有什么毛病。我說這樣會不會漏到樓下啊,師傅說,這么點點,不會的!然鵝,結果大家都猜到,當晚樓下又微信說漏水了......嗯,我又解釋了一番,對方也并沒有為難,就說要注意。好吧,我去群里圈了經理和工頭,告知漏水問題。經理說,那樓板不行,需要找平一下。但是我還是把監理的話轉給裝修公司,他說那開會的時候交代工人注意一下。


    打拆結束,開始批蕩砌磚。紅磚都是要淋濕透才能批蕩的,我在群里問小伙伴,他們裝修公司是不是都直接水管沖,好像也有不少。我看師傅用一個小水管支在木棍上從上面開始淋,然后地面撒了一層水泥,問了一下這叫做拉毛,防漏的。

    當天樓下并沒有發微信,以為事情就這么解決了?


    第二天,我再去工地看,已經批好2面墻了,看著也沒啥毛病,就出門訂窗去了。結果窗談到一半,樓下發短信過來,臥室已經漏成了一個水簾洞,囧。


    唉,窗都沒心情看了,馬上聯系蔣工,微信安撫樓下,趕回工地看看怎么處理。



    • 裝修準備
    • 主體拆改
    已有 1 人評分經驗值 收起 理由
    馬春花 + 300 對比過程很有借鑒參考價值,點個贊.

    總評分: 經驗值 + 300   查看全部評分

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    NO.1560【第六屆裝修日記大賽】窮裝簡約風,10萬改造老破小學區房

    報紙亭的裝修公司?天啊,我下回經過要看看

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    NO.1560【第六屆裝修日記大賽】窮裝簡約風,10萬改造老破小學區房

    很有參考意義的分析,期待樓主接下來的更新

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    NO.1560【第六屆裝修日記大賽】窮裝簡約風,10萬改造老破小學區房

    感謝麻油開貼寫日記,參加裝修日記大賽~
    后續更新如遇審核問題,隨時來找花花(微信:yingtongjie2016)解決
    參加裝修日記大賽,每周/季/年好禮拿不停,了解戳https://dwz.cn/jW0t4UWv

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    NO.1560【第六屆裝修日記大賽】窮裝簡約風,10萬改造老破小學區房

    看到樓主對比的過程,學習了很多

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    NO.1560【第六屆裝修日記大賽】窮裝簡約風,10萬改造老破小學區房

    期待后續~

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    NO.1560【第六屆裝修日記大賽】窮裝簡約風,10萬改造老破小學區房

    現在很多報紙亭都貼了裝修工人的小廣告
    牛角監——持有甲級監理資質的第三方裝修監理公司。監理預約咨詢:13265151618(微信同號) 4000-020-315
    資深監理師傅幫你防坑防騙!

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    NO.1560【第六屆裝修日記大賽】窮裝簡約風,10萬改造老破小學區房

    最后旺家居半包報價多少錢呀?
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    NO.1560【第六屆裝修日記大賽】窮裝簡約風,10萬改造老破小學區房

    我家也是蔣工做的,正在進行中!??
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    NO.1560【第六屆裝修日記大賽】窮裝簡約風,10萬改造老破小學區房

    回復 |money吖 的帖子

    幾個裝修隊報價都是5.5-6w的區間 我樓梯6樓 全屋打批蕩 總體費用比較高
    來自[移動wap版]

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    廣州通商家

    NO.1560【第六屆裝修日記大賽】窮裝簡約風,10萬改造老破小學區房

    樓梯樓6樓,搬運費確實會貴一點,工人也不容易

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    NO.1560【第六屆裝修日記大賽】窮裝簡約風,10萬改造老破小學區房

    回復 yjc00 的帖子

    你到哪一步了,我最近不是很順,哎

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    NO.1560【第六屆裝修日記大賽】窮裝簡約風,10萬改造老破小學區房

    咋了?我還好
    來自[廣州媽媽iPhone版]

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    漏水漏的很夸張?
    不過現在出現問題,及時整改好,換個角度想,也是好事吧

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    回復 yjc00 的帖子

    歡迎麻油也來寫日記,分享下自己的裝修過程喔,現在開貼有獎
    可以加馬春花小編微信了解:yingtongjie2016
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    樓主寫得很詳細,期待樓主更新

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    我家重裝洗手間,也是打拆打爆水管,樓下漏成水簾洞,還好樓下鄰居比較好說話,沒有為難,我找師傅幫他把墻重新刷了,遇到好鄰居是件很幸運的事情。

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    看了好多篇裝修日記,為啥一裝修就是“打拆”????

    二手的幾年的房也要“打拆”?老舊房也要“打拆”?
    而且看圖片也是全屋打拆,不明白。

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    這個案例挺好的,值得一看
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