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    1 裝修日記寫手

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    發表于 2019-3-1 17:13 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
    小區 : 濱江東某小區
    預算 : 32.00萬元
    裝修公司 : 友贊找TA裝修
    戶型 : 兩室兩廳
    開工日期 : 2019-05-27
    設計師 : 自己+301設計研究所呂工
    面積 : 74.00平方
    裝修方式 : 半包
    設計風格 : 北歐 日式
    按裝修階段看日記
    裝修準備(1):一個至關重要的決定

    1000-200-.jpg

     我正在參加第六屆裝修日記大賽,寫日記贏10萬現金大獎+名牌家電!記錄裝修中的點點滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大賽報名網址:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html


    2018年,我成為了一名單親媽媽,女兒2歲。通常在人們的認知中,這是一件不幸的事。然而在我的故事里,這并不能單純用幸或者不幸來形容。痛是一定有的,曾經很痛很痛,痛到感覺自己再也撐不下去活不過來了;但在終于意識到有些堅持再無意義,還是放過彼此,也許大家都能迎來重生后,這個結果就變成了一種釋放。

    然后,在考慮斟酌了一段時間之后,我做了一個重大決定:裝修舊居。這是10年前自己剛從上?;貋頃r買的房子,單身時它是我自由的小窩,我在里面度過了無憂無慮的6年,然后搬出去4年,如今離婚后又搬回來了。屋里的主要裝修還是從上家業主買過來時的樣子(只是陸續換了一些家具以及重做了一下洗手間),無論從風格還是功能上來說都已非常老舊,譬如整個客廳只有2個可用插座,每個房間只有1個……是時候要把它推倒重來了。盡管老爸說房子保養得還不錯,不要這么大費周章還花錢,等女兒長大些再裝吧。然而,這件事對于我來說,最大的意義不在于它好不好用,而在于,在這一個moment,我希望用一個全新的房子來為自己的人生重開一頁。我要為自己和女兒打造一個溫馨的小家,她可以在這里快樂地成長,我們會在這里留下許多美好的回憶。甚至可以說,它是我的救贖,是我最后的堡壘。

            所以,下定決心后,整個人狀態都亢奮了起來,渾身充滿力量,干勁十足。有時候出去跑建材市場都感覺開心得想一陣小跑。好久沒有嘗過這種輕盈感了。雖然大家都說裝修是一件很艱難很讓人抓狂的事,但我卻一直十分享受(至少前面準備的幾個月很享受),因為學習的感覺很好,自己慢慢把事情理順的感覺很好,看著夢想一點一點靠近的感覺,很好。


    裝修準備(2):“閑庭信步”進行海量信息搜集

    因為我是一個土象星座的人,計劃性非常強,萬事喜歡胸有成竹才行動,所以2018年8月我就有意識地開始了各項準備工作,盡管打算正式開工的時間是2019年雨水天之后。足足提前了10個月。對于很多人來說,也許8月開始準備,正好趕上10月開工,春節前完工,是廣州的黃金裝修時間。但對于我來說,2個月的時間太倉促,而且那段正是最忙亂的時候,于是干脆不著急慢慢來。而事實證明,這是無比正確的,在裝修群里看到太多小伙伴因為匆忙趕工,信息收集不充分,做了不少錯誤的決定、或者只能忍受各種瑕疵。畢竟房子裝修一次就要住上十年八年的,所以也不差那幾個月。況且我原本以為的悠哉游哉,其實也還是十分緊湊,擠出各種碎片時間查資料,每周末跑建材家居市場,除了上班和帶娃,都是各種與裝修有關的事,完全沒有太多私人空閑時間。難以想象如果壓縮到2個月,會是怎樣的一團讓人抓狂崩潰的毛線。

    基于這么多年工作的經歷,組織策劃過各種活動,所以對于管理一個項目我還是非常在行的。原本想使用Project來統籌,可是這個軟件相當復雜我又用得不熟,還是放棄,用回自己比較熟悉的excel。平時每次出去旅行我也會做非常詳盡的攻略,把各項事情安排得妥妥當當,被譽為“超級大腿”。11年前,在還沒有智能手機和移動網絡甚至pc上也很難查到旅行信息的年代,我拿著一個只能發短信不能打電話的諾基亞手機,自己一個人在完全陌生的歐洲玩了40天,那是讓我這輩子都感到自豪的一件事。

    扯遠了,說回裝修。我特別同意知乎大牛豆叔(SunLau)在live課程里說過的裝修是一項大型統籌工作,不僅要能做好詳細規劃、預算分配、項目進度管控,還要懂得如何與形形色色的人打交道、協調各種角色、權衡利益相關,更要擁有果敢的行動力和面對突發時的應變力。這是非??简炓粋€人的綜合能力的,全局觀、預見性、節奏感、執行度,缺一不可。

    一、信息收集

    8月剛開始的時候,其實我是懵的,因為從小到大住過的房子都是裝好的,從來沒有親自經歷過裝修,感覺涉及的環節和內容實在太多,完全不知從何下手。剛開始時,只是隨機從一些網絡/公號中獲取信息,知識點非常零散,不系統。當然經過幾個月的磨練,慢慢找到一些不錯的方法和資源,可以整合分享給大家:

    1、看書:

    最早看的一本書是小編推薦的《這樣裝修不后悔》,這本書主要講硬裝流程,把水電瓦木油各個環節的知識要點用工地現場照片配合介紹一遍,讓你快速系統地搞清楚硬裝是怎么一回事。我一直覺得學習是由上至下的,任何新領域,都要先弄懂基礎架構,再循著架構的每一枝椏不斷深入。雖然這本書沒有辦法把所有的工藝細節都說透,但對于一個0基礎的小白來說已經足夠,此后有哪項想要研究更透徹,我就再通過知乎、論壇等渠道進行逐個擊破。

    另外必須推薦的還有逯薇的《小家越住越大》1和2,主要講戶型、家裝設計,以及實際生活的各種小竅門。這兩本書不止有裝修需求的人值得看,任何人看了我相信都會有所收獲。逯薇提出“住商”的概念,真的非常具有建設性。一模一樣的兩個房子,不同住商的人住在里面,呈現出來的模樣就會千差萬別,生活的質量也會高下立見。它最吸引人的地方在于,通過漫畫和案例,向你深入淺出地呈現了很多非常具有借鑒性的知識點,我自己就在這兩本書以及她的公眾號“家的容器”中得到許多啟發,真實地用在了新家的設計中。一個會畫漫畫的資深從業人員,注定了會是一個優秀的story teller。因為懂裝修懂設計有專業知識和經驗儲備的人數不勝數,可是絕大多數人都只能用語言或文字來表達和傳授,這兩種形式往往不那么一目了然,受眾最終能接受和消化的就會大打折扣。

    這樣裝修不后悔.jpg小家越住越大.jpg

    2、聽語音課:

    當然,雖然圖文并茂是裝修領域最優的知識傳遞方式,但畢竟沒有那么多符合條件的資源,我也沒那么多時間趴在書上或者電腦前,所以語音課也成為了另一個非常重要的學習陣地。利用開車上下班、按摩、健身的各種時間,我在喜馬拉雅和知乎上聽過的課累計估計有30小時,有真正從事裝修工程的人講的,有媒體策劃制作的,有資深設計師分享的……其中我最推薦的是知乎大牛SunLau的live系列。他一共有11場live,我幾乎都聽完了,從大方向上的如何統籌規劃、制定預算,到小細節上的色彩搭配、燈光設計、衛生間改造,他都有非常詳盡的講解。聽完這些,你會對設計和裝修有更深入全面的認識。另外我還聽了電器狂魔“魅惑藍心”的一些關于電器選購的live(同時配合看他的公眾號和抖音),也收獲很多有用的選購建議。買個知乎季度會員,三個月內無限聽課還是很劃算的。





    3、網絡平臺:

    網上的碎片資源非常豐富,可是要梳理出自己需要的內容也不容易。我??吹腶pp有知乎、媽網、好好住,公眾號則有家的容器、藍心極客說、收納王子、單毅講裝修,群只有一個就是裝小蜜的群。

    每當我需要就某一個知識點進行深入研究的時候,我就會通過以上這些渠道去獲取信息。譬如關于木地板,譬如關于板式家具,我看了大量的內容才梳理出怎么甄別質量、什么產品最適合自己,這些在下面的相關章節都會再細說。如果是比較小的小問題,在裝小蜜群里問會是個快捷便利的方式,因為群里有很多小伙伴已經做過功課或者正在裝修,有不少可以分享參考的東西。尤其經過一段時間的觀察,你也大概知道誰家的風格和消費觀與你相似,誰是小知識庫,也就能甄別誰說的話對你來說最有借鑒意義。


    裝修準備(3):力爭做一份最精準的預算

    二、預算制定

    預算這東西呢,豐儉由人,錢少有錢少的裝法,錢多有錢多的裝法,其實是很難有相互參考意義的。反正就是永遠想買更好的東西,錢永遠不夠,哈哈!

    相對有一些參考意義的,只有硬裝部分,也就是房子的基礎裝修,水電瓦木油這些,不包括任何的家具家電軟裝(通俗地講就是半包的部分)。按照廣州的消費水平,之前在一個講座上聽一位設計師說最低800元/平米,但從我在裝修群小伙伴的信息統計來看,如果是自住的水平起碼要1000元/平起跳,除非你能找到出品好開價又不高的施工隊,這簡直鳳毛麟角。

    說到半包清包全包,我也不想多費口舌了,無數的app公眾號論壇課程上都有人講,隨便搜一下就了解個中不同了。半包依然是絕大部分人自住裝修會選擇的方式。

    除去硬裝之外,主材、家具、電器這三大花錢項,要根據自己的總預算來選擇價位范圍,并根據實地調查和日常收集的信息隨時更新。在預算表中,盡量把有可能細分的項目都細分,列出每一項打算投入的費用,只有這樣不斷細化不斷琢磨,你才能全盤把控自己的預算分配,知道短缺的部分可以從哪里挖補,而不至于像很多人那樣,最后裝修完費用大大超出預期。在最初的一段時間里,這會是一個動態的過程。譬如我的總預算一開始是25-28w,但在做了一輪基礎調查和資金分配之后,發現這個價格必須得犧牲一些東西(如:使用沒那么好的板材、選擇便宜一點的電器等),在衡量過自己不愿意犧牲這些東西之后,就只能調高總預算到30-32w。經過來回驗證,發現要滿足我的居住要求這個預算八九不離十了,那么在接下來的執行過程中便以此敦促自己遵循計劃,不要走偏。

    這里有兩種方法和技巧。一種是正向歸納法。譬如在可以從電商渠道購買的用品方面(尤其是電器),我制作了一個價格統計表,在做了一系列功課選擇好自己有意向的品牌和型號之后,將每個商品的日常價格、歷史低價、重大節點價格(雙十一雙十二618之類)全部列出來,方便自己了解價格規律以及在什么價位出現時可以出手。也有人說有些app或電腦插件可以顯示淘寶商品歷史價格趨勢,但我還是習慣這種自己統計的方式,更有針對性。畢竟我不可能總是打開幾十個網頁去看商品的價格走勢,我也記不住這么多信息,還是全部整合在一個頁面方便查詢。通過這個表格,我就可以很好地預估出在買電器方面需要花費多少錢,從而落實在總預算表中。

    捕獲.jpg

    另一種方法是反向推導法。譬如根據初步預算分配,我能放在地板上的費用是15000,除以鋪裝總面積可知能選擇的是350-400元/平的產品。那么在做功課和逛建材的時候,我就會重點考察這個價位的地板,看看對應的品牌和品質自己是否可以接受。如果可以,那么這個預算就靠譜,如果不可以,那么就要調高這部分的預算。

    基本上,總預算表中的大部分類別都可以通過這兩種方法去確定和交叉驗證。做好詳細預算的好處在于,你會非常清楚自己的錢能買到什么級別的東西,而不太會為沖動買單。

    我在找獨立設計師的時候,手里拿著細化到57項的預算表和自己琢磨過的各種戶型方案手繪圖,他們都驚呆了,有一個設計師說:“你是我接過的客戶中準備充分度排前十的人”。


    裝修準備(4):一定要走出去看,看,看!重要的事情說三遍!

    三、建材考察

    實物考察是必不可少的一個準備環節,看得越多,心里越有數。所以基本上每周末我都會至少抽一天去逛家居建材,在開工前逛過的大小各種“市場”和“城”有二三十次了。

    實地走訪所能收集的信息絕非網上查查資料或者群里問問人可以比擬的。多摸多看多問,你會發現每一個品類里都有一個大世界。當然還是建議在去之前先網上學習一些基本知識,譬如窗戶:普通窗和斷橋鋁窗有什么區別,型材的厚度一般是多少,玻璃有哪些分類,五金有何講究,等等。這樣在考察的時候才能有的放矢,也更知道自己要問要看的重點是什么。有些時候,我一問就發現銷售在胡說八道,或者業務不熟了解的還沒我多,我就不會想再和ta聊下去。而更多時候,是發現不同的商家出品真的千差萬別,就拿不銹鋼櫥柜來說,我集中考察了高中低不同檔次的產品,這里面的門道太多了,那些所謂性價比很高的,一定在材料和工藝上有差距,做生意的人不是慈善家。

    除了家居建材城,時不時會來一出的家博會也可以去逛逛,反正都有免費票可以領。但家博會里的東西要好好甄別,除非你前期真的做過比較多功課,確定相關的產品價格確實有優勢才好下手,否則很容易沖動,人家一說優惠千載難逢你就忍不住了。

    另外,建議大家一開始考察時不要局限于自己的預算,而應該各個檔次的都去看,盡可能摸索自己喜歡的和能接受的價格和品質。馬會和維家思我去看,五洲城我去看,南岸路我也去看。收集各種資料和名片,有較大興趣的就加個微信。


    四、信息整理

    以上所說的一二三點準備,我分了兩個表格來匯總信息。一個是與前期準備相關的表格,分了十幾個sheet,記錄如何選材、商家黑白名單、價格明細等等;另一個和施工相關的,則列明各項流程、施工工藝和標準。我的習慣是,看書看網頁看群的時候,一旦發現有哪些我想記住的點,就先截屏下來。然后每隔一段時間,統一把這些截屏內容分類錄入。這兩張大表隨時存在手機里,有需要時就翻出來查看。

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    裝修準備(5):關于設計,你才是最懂你自己的人

    五、設計準備

    SunLau提出了在進行家裝設計的時候,要圍繞四要素來進行:需求、使用場景、偏好、預算。每一個要素都要考慮到,只有全部符合的才是你最后應該選擇的方案。舉個栗子,沙發旁的燈。首先考慮你是真的有這個需求,還是只要有天花照明就夠了;有需求的話,那么使用場景是你習慣晚上窩在沙發里看書,還是只是看電視時想有個氛圍照明;接著選擇自己喜歡什么風格,簡約還是歐式還是中式,落地還是壁掛;最后看你想要的是否能在預算范圍內實現。任何一點不符合,這個東西都不是適合你的方案。

    優秀的家裝設計應該是可以解決戶型痛點、符合戶主審美、配合居住人生活習慣的。大道理大家都懂,可是到底應該怎么入手呢?首先要做兩件事:

    1、量尺及推敲戶型

    不管物業有沒有戶型圖給你,自己都先把房子尺寸量一遍, 畫出來。然后,在戶型圖上進行演練,自己推敲每個空間的設計方向(能否移墻、家具擺放位置、尺寸是否足夠等)。這一步一定不能等到找設計師的時候再做,因為只有你自己最了解自己的需求和生活習慣,設計師雖然會給你填調查表會和你聊,但短時間的接觸和溝通一定無法直接推導出最佳方案,反而會讓你在不同的選項間猶豫不決。只有當你一遍又一遍地在心里模擬過各種可能性和各種實際操作效果,和家人反復論證過之后,才會知道對自己來說重要的是什么,也會第一時間判斷出設計師給的方案中哪樣對你有價值哪樣不能實現。如果什么都不做,就等著設計師在一張空白的紙上給你畫出一個家,那么多半以后住著住著也會發現各種或大或小不順手的問題。

    我在找設計師之前,自己對于每個空間都有過非常仔細的推敲,光是次臥的規劃方案就畫過十幾稿了,一個一個去推翻,直到確定選擇哪一個。事實上,最后的整屋方案中,每一個空間的規劃都與最開始的想法有著極大的差別。如果當初匆匆忙忙地開始做設計,也許看到還ok的解決方案時就會定下來了,而不會再去磨出更優的。我非常慶幸自己留了這么多時間先慢慢斟酌,反而在設計師量房到確認平面圖只花了兩周,因為前期該消化的都消化完了,實際推進的時候就會快狠準。

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    2、收集各種有用的圖片

    這里說的有用的圖片,不僅限于家裝整體效果圖,還包括你喜歡的家具、配色、收納方法、電器、小心機小細節等等。

    最開始時不要想太多,在各種渠道只要看到喜歡的照片,就先存下來,別深究自己到底喜歡它什么。至少收集個一兩百張之后,回過頭去統統review一遍,你會發現有些照片看第二次你已經不喜歡了,完全不明白當初自己為什么會存下來,那就把它刪掉。繼續收集,繼續review,繼續刪。經過幾次這樣的輪回之后,還能留在電腦里的那些就是你真正百看不厭和真正需要的精華。

    我收集圖片的渠道包括:好好住、設計本、設計頭條、酷家樂、窩牛,基本上會根據空間和風格來集中收集,譬如先卯起勁看衛生間的,然后廚房、客廳……風格嘛就統一選擇北歐咯。其他公眾號或網絡上看到好的就隨手收集。

    留下來的照片我會分類放在不同文件夾中,方便查看,也方便自己尋找規律。譬如配色文件夾,所有照片放在一起看就知道自己偏愛綠色或藍灰色墻面,淺原木色地板;衛生間文件夾,一看就知道喜歡小白磚或者大塊灰磚。

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    裝修準備(6):獨立設計:讓專業的人體現專業價值

    二、選擇設計師

    關于獨立設計還是裝修公司打包設計,網上也有很多分析文章,我不多做贅述了。這取決于房子是否有特別難以解決的問題、每個人的消費觀、對裝修過程和結果的期待等等。反正,我從一開始就很明確自己要找獨立設計師,因為1、我家房型小,需要充分進行收納規劃;2、有幾個空間不好布局,容易造成浪費或使用不便;3、希望有豐富經驗的人幫忙把控節奏(裝修公司的設計師大多只是有一兩年經驗的繪圖師);4、我愿意為專業買單。其實一個房子住十來年,平攤到每年的設計費真沒多少,可是設計的好壞直接決定了這些年每一天的生活質量。當然有的人覺得負擔不起這個費用,那就自己多花點功夫琢磨。

    我在幾大設計app上翻看了眾多廣州獨立設計機構的案例后,選了三家作品風格比較喜歡的進行約談,主要考察幾樣東西:1、看看對方是否會用心聆聽和了解我的需求;2、能否給出一些讓我眼前一亮的方案(這個時候前期對戶型做過的那些推敲就起作用了,雖然只是一兩個小時的面談,但是對方提出的每個想法我都可以很快地判斷出優劣,以及是否適合自己家的情況);3、提出一些細節的疑問,考察他是否有實戰經驗,是否真的懂施工工藝;4、拿著預算表看看其對預算的把握能力;5、評估一下設計師的性格和溝通方式是否和我合得來。

    我最后選擇了山海設計的呂工。原本與第一個約談的A公司的設計總監也聊得很合拍,都已經交了定金了。但因為呂工給了一個解決我家餐廳痛點的絕佳方案,是我自己琢磨了兩三個月都沒有想到的方向,所以我決定為原創買單,退掉前者的定金簽下了山海。至于C公司,方案很大膽,但有一定執行難度,而且設計師有點堅持自我(雖然我也很喜歡他的作品),感覺合作的話和我的性格容易有沖撞,所以就割舍了。

    這個過程沒有捷徑,因為適合每個人的設計師都不一樣,叫別人推薦只能是個參考,真的要自己親自去談親自去感受。

    有的人會擔心設計師手頭案子太多,顧不過來,會不會把設計周期拉得太長影響施工工期(確實有這種案例),所以我要求在合同條款上加上了如果在約定日期未交付相關方案,每延期一天減免千分之三的設計費。雖然不多,但至少是一個約束。

    關于收費,通常是根據設計師的級別進行階梯定價,資歷最淺的設計師每平方200元左右,級別越往上越高。最低消費一般是100平,所以我家74平也是按照100平收費的。還好當時趕在了2018年最后幾天簽約,好多工作室都在新年前后漲價,少說也省了5000塊。


    裝修準備(7):格局規劃——把每一寸土地都用好!

    三、戶型設計詳解

    我們家建筑面積74,套內面積69,但其實除去墻體,真正可以使用的面積只有50多(當年一個人住時覺得好寬敞,現在塞進4個人就捉襟見肘了)。所以真的是要用盡每一寸土地,并且要考慮小孩的成長性需求和空間的可變性。先上一張原始戶型圖和一張目前的平面圖,然后逐個分析:

        原始戶型圖.jpg

    簡版平面方案before.jpg                                        

    1、最大痛點飯廳

    我家的飯廳相對于整屋面積來說占比較大,幾乎和客廳一樣,可是利用效果很差。入戶門一進來,右邊靠墻是進出主動線,幾乎不能擺放任何家具(生娃后成了停車場停放女兒的嬰兒車、滑板車、平衡車、購物車……),而左邊L字型的兩面墻,則依次放了小鞋柜、書桌、餐桌、冰箱。

    問題來了,這個空間是沒有任何窗戶的,采光不好,通風不好。從建筑學的角度來說,那個L型corner可以算是整個房子價值最低的角落,卻承擔著十分重要的兩項功能——吃飯和玩電腦——這兩個高頻次使用場景被擠在了最里面,無論人體感受還是心理感受都非常不舒暢,離家庭核心區域隔著十萬八千里,有種被流放的感覺……此外鞋柜太小,完全無法容納我們的日常用鞋;主動線的位置又太寬沒有利用,著實浪費實用面積。我一直希望能夠改變這種狀況。

    前期自己琢磨方案的時候,想到了在L型墻區域做各種文章:榻榻米、整面墻的大柜子、下面可以拉出來當床的卡座、書桌移到冰箱的位置、等等等等??墒嵌加X得不盡如人意。直到和呂工第一次面談的時候,他跟我聊著聊著突然提出“是不是可以在門口設個玄關,餐桌擺在玄關后面”,然后隨手畫了布局手稿。我回到家實地模擬了一下,發現空間尺度完全沒有問題,瞬間打開新世界!之前一直默認右邊的墻是進出主動線,沒有辦法做什么文章,卻完全沒想到動線也是可以改的呀!這樣一改,立馬顯現出了幾大優勢:

    ü  以前,家里的主要收納區域是主臥的大衣柜,被子啦旅行箱啦換季衣物啦各種電器啦統統塞里面,滿滿當當的?,F在飯廳L型墻的超大柜子,將價值最低的角落變成收納重地,堪稱最完美的安排。

    ü  門口正對的半高柜,既可以用作玄關的鞋柜(1.4米的長度比原來的鞋柜多放好多鞋),又可以在朝向餐桌的那一邊設計抽屜充當餐邊柜。

    ü  以前從大門可以一眼望到主臥毫無遮擋,現在在視線上有了緩沖。

    ü  最最棒的是,只是將餐桌移動這么一下,就不用窩在角落吃飯,瞬間從心理感受上提升了一個檔次,感覺采光和空氣都變好了。同時這里還可以兼任工作桌、爸媽上網的電腦桌(使用手提電腦)、小孩子做作業的書桌。如此一來,餐桌-廚房-客廳,三者形成了動區的鐵三角,成為一個家的核心區域。

    webwxgetmsgimg (1).jpg

    2、洗手間

    洗手間只有1.3*2.2m,超迷你,原戶型的浴室柜和馬桶緊挨著,非常狹促。窗戶外面因為對著別人家的陽臺,基本上365天都不會打開,浪費了一個南北對流的通風點。起初的方案是把門改到中間,右邊的淋浴區改成洗衣機+洗手臺,左邊的浴室柜改成鉆石型淋浴房。

    后來看《小家越住越大2》被里面的案例啟發,開始琢磨是否可以做成三分離。設計師提醒我這么小的空間做三分離很有難度,但經過精密計算以及犧牲一點各區域的寬度后(正常來說洗漱、馬桶、淋浴三個區域都分別需要凈空80cm以上才會比較舒服),還是做出了可行性方案:把主臥的房門右移,衛生間入口設在最右邊,進去后先是洗漱臺,然后折疊門進去是馬桶,再進去是玻璃淋浴房。還好我們家沒有胖子。

    這樣做最大的好處是,早上可以兩個人同時如廁和刷牙,另外洗漱臺旁邊的窗戶可以常年打開,增加房子的通風性(戶型圖可以看出南面有3個超大面積窗戶,可是北面只有2個小窗,如果這個常年關閉,只靠廚房的半扇窗對流效果會大打折扣)。

    webwxgetmsgimg (2).jpg

    3、次臥

    這個也是大難點。因為要考慮父母近幾年在這里常住以及小孩長大后需要獨立房間的問題,必須具備一定的可變性,偏偏這是一個只有2.2*2.6m的超小房間(如果可以,我愿意勻一些主臥的空間給它,可是無法實現)。光是床的形式就有四五種設想,加上家具布局,我應該畫了有20份手稿,一點一點去摳。

    原本這個房間的尺寸和《小家越住越大2》里逯薇兒子的房間幾乎一摸一樣,她那個方案我很喜歡,唯一的問題就是我家正對門口的是整面墻的大飄窗,而她家的窗戶在側面。我不可能犧牲這么好的光線和景觀來做樹屋,只好放棄。

    最后的方案是,頭幾年先使用較窄的上下床作為老人房,除了定制衣柜外放置一個斗柜,幾年后把上下床和斗柜換成單層床和書桌,屆時床在窗邊橫著擺放,2.2米的長度還可以在床頭掏出一個大書架來。房門上方的墻打開,將走廊天花吊頂做成隱形儲藏柜。

    webwxgetmsgimg (4).jpg

    4、廚房

    在買這個房子的時候,上任業主就已經把廚房墻拆掉變成開放式了,只是我們受制于油煙問題又加裝了玻璃墻。這次重新裝修一心想著還是要把廚房打開,增加客廳空間,所以會選擇集成灶來解決油煙問題。

    原本想把冰箱放進廚房,然后使用水槽式洗碗機,可是那樣的話操作臺面會比較窄,而且水槽也不好用。既然飯廳方案進行了調整,有非常充足的收納空間,那就還是把冰箱放原位,使用嵌入式洗碗機來解放櫥柜臺面空間和水槽空間。旁邊的餐桌還可以移過來與櫥柜臨時拼成L型廚房,方便愛下廚的老媽進行一些比較大型的操作。

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    5、客廳

    由于飯廳已經有了大型收納柜,我反而希望客廳能夠盡量簡潔,保持可變性。目前只考慮擺放沙發和邊幾,取消電視柜直接來一排宜家玩具架,等女兒長大后可以換成斗柜啊書柜啊之類。如果父母不在這里住,電視機我們也是不太需要的,所以沙發可以隨心情變換位置(擺在墻邊或者擺在窗邊)??梢钥辞闆r增加一個休閑椅和落地燈。

    客廳沒有什么硬傷,幾乎是我在規劃的時候花費時間最少的一個空間。不過這里我特別要提的一點是,爸媽在沙發的擺放上給了一個特別好的建議:將原先的擺在右側墻改成擺在左側墻。因為我在里面住了近10年一直是這么擺的,白天通常都上班,回到家就拉上窗簾,不覺得有什么區別。然而他們這兩年帶小孩白天一直生活在里面,就有不一樣的體會。原本沙發所在位置透過窗戶看出去是隔壁住戶的樓房,沒有景色也就算了,還很容易被人看到自己屋里坐著的人,隱私性比較差。而換到對面之后,透過窗戶望出去是小區的樹木,十分舒服,而且也不會再被別人“盯”著看。

    所以在進行家裝規劃的時候,一定要所有家庭成員共同參與,說出自己的使用想法和感受,而不是僅僅交給某一個人去做決定。

    webwxgetmsgimg (5).jpg

    6、主臥+陽臺

    這也是我花費精力較少的一個空間。從一開始就打算打通陽臺把它包進房間,將床旋轉90度貼墻擺放(原來橫著擺剩下的通道只有四五十厘米,經常撞腳),床頭做一個半高柜當陽臺儲物柜兼床頭柜,梳妝臺并入3米的大衣柜里去。

    陽臺部分,也是受“家的容器”里某案例的影響(逯薇實在是給了我太多靈感哈哈),決定要使用洗烘分離的洗衣機和干衣機來解放價值20萬的4平米空間,把它變成一個可以曬太陽的休閑角,而不是被琳瑯滿目的衣服占據。

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    好了,至此,整屋的平面規劃就確認下來了。個人感覺還是解決了原布局的非常多問題的,讓一個小戶型得到了充分利用。依然是那句話,家不在小,住商才最重要。

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    簡版平面方案after.jpg

    裝修準備(8):大家都愛看的效果圖,真有那么重要嗎?

    四、效果圖制作

    好久沒有更新了,因為過完春節之后的這段時間一直在做效果圖和研究施工圖(還有忙得不可開交不可開交的本職工作?。?,所以簡單上來寫一點吧。

    其實大家特別喜歡看的實景效果圖,并不是家裝設計中的必要環節,如果不特別在意的話,用簡單的空間圖(忘了術語叫什么)感受一下實景比例就可以,當然如果設計師本就附送的話,還是做一下更好。我是因為特別想提前“看”到整體配色的效果,所以讓設計師做了兩個不同的配色方案(用不同的墻漆顏色,放在不同的墻面),給自己直觀的感覺來進行挑選。同時,日后根據效果圖去選擇地板瓷磚以及設計定制柜,就不會出現單獨采購的各個主材風格不協調的問題。

    有的朋友特別看重效果圖,尤其還沒有想明白自己需求和偏好時,就總想讓裝修公司先出一些效果圖看看自己喜不喜歡,再決定如何改戶型如何裝修。其實這有點本末倒置。平面圖一定是先行于任何步驟的,這是家裝設計的底層基礎,只有反復論證確定了平面方案,設計師才能根據平面方案進行效果圖制作,然后再根據效果圖里業主所喜歡的工藝和材料進一步develop施工圖。譬如,我認可了平面圖中餐桌擺放在這個位置,效果圖才會把餐桌畫在這里;我認可了效果圖里石膏線的設計和燈具的分布,施工圖才會進行相應的材料備注和電位設計。

    當然,效果圖也不需要做得特別一絲不茍,只要大體風格搭配與自己預期相符就差不多了,沒必要讓設計師花費太多時間在這上面。真正要做到一絲不茍的是再下一步的施工圖。

    先上一下我家效果圖吧,基本上以淺原木色和白色為基調,搭配我特別點名要有的綠色墻面和灰藍色墻面(顏色還沒有特別精準,后期選漆時再微調)。不過這么一下來,原本計劃中的北歐風似乎變得有點更像日式風格了,哈哈……


    裝修準備(9):哪怕花一個月修改也值得的施工圖

    五、費盡心力的施工圖

    當設計師發來一個近40頁的文件時,我才第一次真正看到傳說中的施工圖長啥樣。密密麻麻的圖和標注,即使用A3紙打印,也要很努力才能看清上面的所有細節……

    然后,作為一個工程知識0基礎的小白,我愣是花了一天的時間把它看完了,并且做了非常詳細的批注。確定要修改的用藍色、有疑問尚待討論的用紫色、需要特別注意的重點用紅色。然后和設計師約了一個上午,花三小時通通過了一遍。

    上一篇我有說到,效果圖并不是裝修設計中的必要環節,施工圖才是重中之重。從施工方報價、簽訂合同、到現場的實際操作,所有的后續工作都是根據施工圖來一一展開的。施工圖決定了你有哪些項目,分別使用什么材料,數量/面積是多少,采用什么施工工藝……

    也許有很多人說,我看不懂施工圖,那就讓你的設計師給你解釋清楚怎么看(哪怕是裝修公司自帶的設計師,也應該這么要求ta)。一方面避免日后扯皮,另一方面,施工圖做得越精準,到實施的時候發生突發狀況的幾率就越小。

    當然,也有人會說,“我請的施工隊就沒有這種施工圖,都是現場定位,也裝得挺好的”。這一點我無法反駁,就好像我無法反駁“我沒有年年體檢,身體照樣挺好的”一樣。這不是一個絕對的命題,但如果每年體檢,提前發現問題和治愈疾病的可能性一定比前者高。而懶得去體檢帶來的一時便利,也許導致的是生病之后更加復雜和難以收尾的結局。

    所以,我寧愿不要急著開工,多花點時間細細琢磨施工圖上的細節。譬如天花使用什么造型、各個柜子的尺寸、墻面地面的材料等等等等……尤其下面兩個方面更是重點中的重點,每個業主都要多花時間去想明白:一是各空間的電器使用情況,落實好插座的數量及位置(高度多少,離墻多遠);二是各空間需要怎么照明,安排什么燈具以及如何鏈接和開關。這涉及到每個家庭的生活習慣,再高明的設計師也沒法幫你“造”出來。而且水電在裝修中本就是大頭,更需要精打細算。我甚至提前去查找我有意向購買的浴霸、排氣扇的設計,以及鏡前燈、風扇燈的款式類型和遙控方法,來進一步確認某些電位的排布。

    區域

    須收納物品

    電器

    插頭

    玄關

    弱電箱

    門鈴1

    入門燈

    2

    鏡子、掛鉤、鑰匙、擺件

    門鈴2

    軌道燈

    日常包包、外套、袋子(洞洞板)

    Dyson


    閑置包包、錯季鞋、帽子

    irobot


    Dyson、irobot、靜電紙、梯子、傘



    玩具、車、瑜伽球



    保鮮膜、保鮮袋、便當盒、剪刀指甲鉗等小工具、膠帶、剪毛器、粘毛滾、熱水袋



    襪子、被子、換季衣物


    柜燈

    餐廳

    手提電腦、紙巾、

    火鍋

    吊燈

    4

    水壺、水杯、水果、牛奶、茶葉、零食等

    手機充電/手提電腦

    臺燈

    儲存:抽紙、卷紙、各種購物袋

    按摩椅


    客廳

    玩具、書

    電視機/視頻盒子

    吸頂燈/吊燈

    8

    遙控、電視盒子、投影儀

    取暖器

    軌道燈/筒燈


    空調

    沙發壁燈


    投影儀

    落地燈?


    投影幕



    音響



    落地扇


    廚房

    炊具鍋具、烘焙工具

    電飯煲

    吊頂燈

    9

    調料、刀、清潔用品

    熱水壺

    吊柜燈*2

    米、面、油、豆、干貨、零食

    集成灶


    碗碟、杯子、茶壺

    洗碗機


    垃圾袋、蚊香、備用洗滌用品

    烤箱


    小電器:電磁爐、攪拌機、果汁機、電燉鍋、煲湯鍋

    微波爐



    電燉鍋



    烘焙


    衛生間

    牙刷、電吹風、熨斗、洗漱用品

    熱水器

    吊頂燈/浴霸燈

    4

    拖把、桶、盆、腳凳

    電吹風

    鏡燈

    毛巾、沐浴用品、肥皂

    電動牙線

    感應燈

    清潔用品、抹布

    熨斗



    電熱毛巾架



    智能馬桶



    浴霸


    次臥

    當季衣物、次凈衣

    空調

    吸頂燈

    5

    書、文具

    手機充電/玩具充電

    臺燈/壁燈

    個人物品

    取暖器



    小風扇


    主臥

    當季衣物、次凈衣

    空調

    吊燈/軌道燈

    9

    首飾(耳環/手鏈項鏈/眼鏡/腰帶)、護膚、化妝

    音響

    床頭燈

    旅行用品(小樣、袋子等)

    手機充電/ipad充電

    臺燈

    個人物品(本子、證件、資料、雜物)

    取暖器

    鏡燈

    CD、書、藥品、攝影用品、移動硬盤

    小風扇

    衣柜燈?


    香薰機


    陽臺

    油汀、工具箱

    洗衣機

    吸頂燈

    3

    臟衣籃、洗衣用品、晾曬用品

    干衣機


    走廊

    風扇、拉桿箱、帳篷


    筒燈

    1


    這個表格是我的龐大excel中的其中一個sheet,記錄了每個空間需要收納的物品,以及可能會用到的電器。它在我規劃所有柜子的尺寸和內部分配,以及插座的布局時,起到了有效的參考作用。

    這些都是很費腦的事,但我常和別人說,能量是守恒的。在此處花費的時間和精力,會讓你在彼處更輕松;而如果此處偷了懶,一定需要在彼處花n倍的代價還回去。當你裝好柜子發現哎呀插座被擋住了無法使用時,就會后悔當初為什么沒有算清楚距離,繼而糾結是不是需要砸掉重做,這些就是補救的代價。而我,則希望盡自己之力,盡量避免這種突發狀況的發生,以及保證即使發生了,我也能因為做過功課而快速得出備選的解決方案。

    裝修群里一個做設計的群友,說她見過太多不重視設計圖的甲方,在開始施工后才不停地改東西,但大多結果都是改得亂七八糟。因為牽一發而動全身,中途變更方案,往往必須犧牲或妥協某些東西才能達到目的,有時往往得不償失。所以,盡量把時間成本用在前面,而不是后面。


    裝修準備(10):準備十個月,終于到了簽約的這一刻!

     

    一、施工方考察

     

           雖說獨立設計,不需要這么急著找施工方,但多多少少也可以從前期準備的各個環節中了解一些。包括上媽網,以及在裝小蜜等群里觀察小伙伴們的日常討論。

     

           忘了是在哪個渠道第一次知道友贊這個名字,當時從文章內容里感覺到似乎是個不錯的施工方,就記住了。后來也陸續在群里看到過很多人評論,總體來說還是口碑比較好的,于是就默默地把他們列為第一選擇。只是在做預算表時,放在硬裝這一塊的預算計劃是8萬,擔心友贊做不下來,所以也陸續挑了幾個備選,既有裝修公司也有施工隊,都是群友用過評價比較好的。(群友評價最高的三星九藝,據說10萬以下的單子不接,直接把我擋在門外了,我連問都沒去問)

     

           當然沒有任何一個施工方是零差評的,無數小伙伴的經驗表明,工頭最重要,所以除了默默打聽施工方之外,也有在收集靠譜的和不靠譜的工長信息。其實我的excel里有一頁“黑白名單”,把日常大家討論到的特別好和特別不好的各種品牌、從業者都一一標記在里面,提醒自己避坑。

     

           等施工圖改到第三稿時,我就開始接觸之前物色好的施工方,把圖紙發給他們做報價,一共找了三家裝修公司和兩個施工隊。先說裝修公司。

     

    1、   JZ很快約我上門量房,初步討論了施工圖,有就我的一些疑問給出意見,溝通挺順暢的。幾天后報價就出來了,我去詳細過了一遍。它家的報價總體來說和友贊差不多,只是項目明細有些不一樣。因為這家歷史比較久,而且是群友推薦過來的,據說裝小蜜在監理過程中也稱贊有加,本來是友贊的有力競爭者。但是有幾個小細節致使我在三家里面首先否決了他們。

     

    由于群友推了工頭微信給我,所以我不是先找的客服,而是直接把整套施工圖發給了工頭,讓他聯系公司幫我報價。結果幾個小時后工頭給我打電話,說“你這個施工圖誰做的?不用這么麻煩的,我叫我們公司設計師去給你量房,很快就能幫你出圖紙報價了,我們做得多很有經驗的了”。我當下幾乎就想馬上叫他們不用來了。不是說這個工頭不好,他也許真的是很有料,但他可能沒有過太多和獨立設計師合作的經歷,都是跟自己設計部的單為主。然而這種模式并不適合我,我花大價錢請獨立設計師做的方案,如果工頭完全不重視,可想而知后期會出現多少溝通問題。當然,我還是禮貌地讓他們來量房了。而后期報價中有兩項我不太能接受,一是必須要開發票,算下來稅金3000多(據設計師說他們公司準備上市所以財務這么規定的),然而我并不需要發票呀,3000多都能買個洗衣機了……第二是他們要收取一個所謂的“圖紙深化費”,大概意思就是要把我的施工圖改成他們工人能看得懂的圖(說是他們公司有固定的標準格式,怕工人搞錯),2000多,又是我難以理解的項目。為什么其他施工方可以看懂獨立設計師的圖紙?這么看來他們確實不適合接獨立設計師的單,只適合買一條龍服務的客戶。所以就pass掉了。

     

    這家的規模和材料工藝應該都是很不錯的,但這個過程印證了后來友贊和我說的一點:適合A的工頭,未必適合B。容后再表。

     

    2、        YJ是三家里面報價最低的,大概是JZ的2/3,因為公司規模和用材確實劣于前者。但設計師還比較實在,我家的幾個施工難點,也提出了可行性方案。要不是友贊能在我預算之內簽下來,我的第二個選擇就會是YJ了吧。

     

    3、        友贊倒是三家里面唯一沒有派人上門量房的,不知是不是因為301是他們合作的獨立設計機構(這點我也是后來才知道)。只需要交500誠意金,提供施工圖、效果圖以及房子的照片,就可以報價。第一次報價一出來,我就感覺有戲,在提出了一些調整方案,出了第二版之后,基本上我心里就決定簽他們了,合作設計機構的案子還可以打92折。

     

    我后來問呂工“你怎么沒有告訴我你們和友贊是合作方?”,他說“你并沒有要我推薦施工方呀,我總不能自己提吧”。這一點莫名又提升了我的好感,大概這種不那么急于推薦東西,而是在我問的時候才給意見的設計師比較對我的路子(群里有些請了獨立設計的小伙伴吐槽被設計師帶去買買買很不愉快)。Anyway,兩者是合作方最大的好處,我覺得不僅僅是有折扣這么簡單,而是彼此之間比較熟悉和信任,認可對方的工作流程和質量,這樣可以降低很多溝通成本,也能讓施工更順利些。

     

    至于那兩個施工隊,有一個倒是比較快給出了報價,可是并沒有比裝修公司便宜多少。而另一個呢,可能太忙了,一直就沒有給報價。所以,就徹底不用考慮了。


    裝修準備(11):如何審報價及簽訂施工合同

    二、簽訂裝修合同

     

    有人會問,裝修公司的報價單都是不能拍照不能帶走的,怎么比價?這個就八仙過海各顯神通咯……通??梢砸笫┕し教峁﹦h除單價后的項目清單的,能看得到施工工藝以及每一項的面積數量,然后拿著幾家公司的清單cross check,檢查增項漏項。很多有名的裝修公司,只要群里有小伙伴簽過,還可以嘗試問小伙伴要來看看,填上單價,就更能對比出來了。譬如我仔細對比了YJ和友贊的,就發現有些A有的項目B沒有,或者有些B預估數量比較多A比較少,真正把兩者的項目和數量都統一之后,差價可能也就大幾千而已,但友贊用的材料更好口碑更高,這個差價我完全可以接受。

     

    所以不要光是叫了ABCDE來報價,只看一眼總價就說“啊A好貴,D好便宜!”,有可能他們之間的報價項目和數量有很大差別,你前期沒注意,簽了便宜的,真正做下來,把漏掉的項目或者沒有估夠的數量補上后,差價就不大了。所以比價時一定要下點功夫。

     

    當然比較省心的方式是,買了裝小蜜的服務,可以幫忙審三份報價單。雖然我也買了,只是我決定親自做這件事,因為這樣我會更了解每一個細節,知道每一道工序我們家都要做些什么,我付的錢都包含了哪些項目哪些材料,這樣后期在和各個相關方溝通的時候,都能更快速有效。這些就是存在我腦子里的數據,不用每次都去翻資料翻報價。

     

    另外,我也購買了裝小蜜的陪簽服務。肖老師已經是小蜜群里的大紅人了,有他協助,在簽訂裝修合同的時候一起討論,做決定也會更快些(但還是前后花了近5個小時)。其實以友贊這種已經比較規范的報價系統和合同文本,我們的時間更多的不是花在報價審核上,而是討論是否升級某些工藝、是否去除一些不必要的項目、以及一些更細節的合同補充細則上。


           這里提醒大家一些簽約時的注意事項,是我事前做功課時整理的,無論跟哪個施工方簽訂合同,都多問一嘴多留個心眼:


    1、             最好報價模式是將材料費用、人工費用、面積(或數量)分開三欄列出的,而不是一個籠統的“單價”。這樣便于日后施工方式改變或者實際數量和預估數量不一樣時,能更好地界定應該怎么計算費用。

    2、             付款比例各家不同,分3、4、5個階段付款的都有。雖然沒有公認的標準,但能盡量將款項多放后面的當然最好,嘗試和施工方談談(可惜友贊這一條一點談判的余地都沒有)。

    3、             要注明施工過程的保險費由裝修公司負責,無論他們是以工人為對象買,還是以工地為對象買,都要保證在這個裝修項目中如果出現了意外,有保險買單。

    4、             注明左鄰右舍、樓下鄰居、公共通道等地方如果因施工遭到破壞,施工方要負責修復還原。

    5、             約定增加的實際費用不可超過總預算的x%(除了業主認可的方案變動之外,尤其要包括水電項目);當然相應的,施工方也會要求減項不能少于總預算的x%,否則不能享受原有的折扣優惠。

    6、             約定工期(按工作日計算),超出期限按每日千分之二或千分之三賠償。

    7、             總費用以實際工程項目結算,每個階段都要現場測量工程完成面積或數量。

    8、             寫明質保年限,一般墻體和隱蔽工程的質保年限不一樣。


    裝修準備(12):工長與你的磁場對不對,決定了裝修的成敗

    三、確認工長

     

    其實直到我簽完合同了,依然不知道自己的工長是誰。因為友贊有個眾所周知的規定:不可以指定工長,只能公司按照排期進行指派(但如果有特別想避開的工長,可以提前和設計師說)。

     

    我有問過他們這么規定的緣由是什么,設計師說其實友贊的每個工長都是精選出來,業務能力過硬的,然而每個人的性格和溝通方式不一樣,則可能導致和不同客戶的合拍程度不一樣。他們曾經試過兩個好朋友,用了同一個工長,結果A說非常好,B卻不喜歡的。因此他們決定,還是由設計師來判斷和建議工長。因為設計師是第一個和客戶接觸的人,在前期溝通、設計、報價的過程中,比較了解客戶的做事方式和性格喜好,更能匹配出適合該客戶的工長(當然同時也要兼顧各個工長手頭的工地數量)。

     

    這個解釋,倒是能夠讓我接受。因為上文有提到我談過的裝修公司JZ,群友非常滿意推薦給我的工長,第一次溝通就讓我不甚愉快,迅速判斷出這種模式和性格不適合我。所以有時,真的未必是非黑即白的命題,而是“人夾人緣”,chemistry對了就什么都對了。

     

    因此,我在前幾次和設計師阿深溝通的時候,也非常明確地說明了我的性格和做事風格,可以接受什么,不能接受什么。還好阿深說他們客服已經發現了我在媽網的日記,他有認真讀過,了解我是一個規劃性很強、理性思維、細節要求度高、善于溝通的人,所以他已經有理想的工頭選擇,只是需要與工程部進一步溝通檔期安排。

     

    簽約后兩天,我就去物業報建了,再過了三天,阿深很高興地告訴我,終于幫我爭取到了他想要的工長,耶!感謝他,雖然只是報價的階段和他有比較多的交流,但溝通下來還是非常順暢的,真誠實干,切實地理解我的處境和要求,不說虛話,值得信賴~

     

    后來,終于見到了傳說中的沈工,非常年輕以及有親和力。一起去辦完施工許可證、看了現場,就決定過幾天開始打拆。終于的終于,準備了這么久,我們家要動工啦!

     

    而且,前期準備十個月,在開工之際,我的大部分主材——櫥柜、鋁合金窗、防盜門、房門、木地板、全屋定制柜、淋浴房——都已經定好了(還有人比我早的嗎?),沈工說如果沒有太大的突發狀況的話,工期也會比較快。祈禱一切順利~ GO GO GO~

     


    主體拆改(1):開工大吉!

        為了裝修,我們在同小區的對面樓租了個房子,暫時搬過去,希望裝完之后放小半年,爭取在2020年春節前搬回去過年。東西搬空之后,拍了些照片留念。




        我是一個不太迷信的人,所以周五(24號)和工長看過現場后就決定下個周一開始動工。倒是我媽,得知了這個決定之后,查黃歷啊找人請教啊,選了周六的一個所謂吉時過去燒香拜佛搞了一輪。


        5月27日,正式開工打拆!小蜜的監理老師和工長都對房子的情況做了檢查,有6處墻面空鼓和若干處裂縫需要處理。然后到樓下拍了天花照片,那是我第一次進到我家原始戶型的房子里去,發現沒有把廚房隔墻打掉真的太影響空間感了,使得廚房、客廳、餐廳形成三個既狹促又不連續的格子,不好用也極其不通風。順便安利了一下樓下鄰居我修改后的戶型,哈哈。

    主體拆改(2):打拆第二天水管爆了!

        工長預估的打拆時間是5個工作日,除了第二天出了些突發狀況之外,其他都在計劃中進行。


        第二天的事情是這樣的——


        28號下午,突然接到老媽電話,說我們家爆水管了。不是被工人打爆,而是拆除櫥柜后發現水管入戶的位置嚴重銹蝕,稍微一動就爆裂了。偏偏這里是在全屋水閥的前端,我們是沒有辦法關閉的,趕緊去找物業關主水管,這一上一下折騰十五分鐘,我家工地差點成了水塘……


     




        現場工人拍攝的視頻,看得我膽戰心驚。



        工長得知情況后也馬上趕去工地處理。后來鋸掉銹蝕部分的水管,可以發現下面的鐵管還是完好的,但上面那一截的管壁已經非常非常薄。真不知道這個定時炸