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    [ 業主心聲 ]

    珊瑚天峰,想說愛你不容易

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    樓主
    發表于 2017-7-25 23:27 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
    偶系普通灣民一枚,自2012年入住珊瑚天峰之后,便開始了無盡的煎熬。剛一開始入住的時候,和黃自己的物管還在,過了幾個月后,原物管因珊瑚天峰的面積過大,不夠管理資格,因此第一屆的業委會成立并選了新物管。好景不長,由于業委會與物管之間的糾紛,整個小區開始進入了混亂狀態。首先,所有珊瑚天峰的電梯都沒有安裝空調,甚至連排氣扇、風扇都沒有。起初的時候大家都以為是還處在裝修階段,尚未完善而已,誰知道幾年過去了,還是依舊如此。整個電梯密不透風,夏天的時候就像是焗桑拿,幾乎每個搭乘電梯的人都汗流浹背的。屢次呼吁仍然無動于衷。更重要的是電梯存在安全隱患,幾乎每棟樓都出現了電梯困人事件。故障出現之頻繁(每周幾次),令人不寒而栗。本人都親身經歷了電梯被困,突然停止運行,沒有燈,懸在半空,突然急降幾層,嚇得趕緊把所有樓層按鈕都按了。幸虧后來停住了,在里面黑燈瞎火的苦等了半小時,等電梯維修人員來到才得以脫險,卻早已汗流浹背,幾近昏闕。真擔心如果老人小孩困在里面,會發生意外。多次打電話投訴建議,還是無濟于事。而且電梯會出現異響,轟隆轟隆像跑火車。問個中原因,維修人員曾告知,原應用金屬的軸承被換成了塑料材質的,所以異響是難免的。如此拿人命當兒戲,豈不讓人心寒!

    物管與業委會之間的糾紛已嚴重影響了正常生活,生命財產得不到保障。小區安保情況堪憂,去年一年時間就出現了五六起入室盜竊事件,迄今也沒有破案。晚上緊閉所有門窗,為了防止被盜,唯有先悶死自己。各種推銷人員,諸如清洗抽油煙機、清洗沙發之類的推銷人員經常游離在灣內,挨家挨戶敲門。其中肯定也有壞人混雜其中,就是白天也心驚驚,一點安全感都沒有。灣內江邊本來有一條休閑綠道,之前每個晚上都會去那里散步鍛煉,不知何時開始,連江邊的燈都不亮了,整條路黑漆漆的,江邊的護欄都破損不堪,用幾根竹子簡單擋著。黑燈瞎火的,還讓人怎么散步?通往江邊的路兩側都成了菜地,電視臺曾進行了報道,但也無濟于事。當時開發商所說的私家江邊休閑綠道,完全與事實不符。據悉好像是市政路來的,如果之后政府建設的話,珊瑚灣畔將沒有一絲可休閑活動的空間。

    日前在樓道里面張貼著物管墊付2千多萬的費用,需要業主支付。業委會之前申請仲裁,要求物管撤場的事情好像遙遙無期,沒有了下文??磥硇枰鼡Q新物管,還需要相當長的一段時間,從起訴到法院受理,一審、二審,再到有效執行(估計執行難度也大),沒個7、8年是搞不完的了。那這期間廣大灣民的權益如何保障?

    屋漏偏逢連陰雨,開發商和黃也來趁亂打劫,以執修地下停車場為名,沒有具體施工方法,不分區域,沒有施工期限的強行封閉了2期、3期的停車場,強迫大家買車位,如果不買,估計都會無限期延后車場開放時間,幾千輛車沒有地方停,一個指示牌,要求大家去最邊遠的停車場臨時停車,連日來的大雨,車主們都變成了落湯雞。真是懷疑我們是否為任人宰割的羔羊?灣內之亂,真是讓人痛心!如此亂象,何時是盡頭?珊瑚天峰,想說愛你不容易

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    還想去那置業呢,不敢去了

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    幾年前開盤時見識過他們的營銷方式,很懂造勢推高開盤價
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    換房吧,物業管理不好是受罪
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    剛看第一句,還以為是呆灣的同胞呢??????
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    以前看過,看馬路的這排格局太差,廚房白天不開燈估計不行。

    對面的時代外灘好多了。
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    唉,現在和黃全面退出大陸市場,只想賣完車位拿錢走人,整個車場破破爛爛,地下水到處冒,電梯間連門和門禁都是壞的,真的是心寒不已。。。

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    換房吧,物業管理不好是受罪

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    這么多不好,我也贊成樓主換房,不過不影響那邊樓價的自然規律,沙溪那邊還有排升
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    現在開發商和黃強行二期三期封車場,幾千輛車沒地方停。美其名曰刷地坪漆,實則要強迫大家買車位。 就算維修,也不能等大家入住了刷什么地坪漆,本該入住前就搞好的。溶劑型環氧樹脂耐磨地坪漆在生產過程中,都加入了超過35%的苯類稀釋劑。按照施工設計,一個可以停放400輛車的地下停車場,需用15噸環氧地坪漆,折算苯含量為5.25噸向空氣排放,導致大量的有害物質排放到空氣環境中,對人體造成了危害。珊瑚天峰大量家庭有小孩,導致白血病誰來負責?再說開發商根本就項莊舞劍,其目的只為賣車位。維修只是借口。二期封了二個多月,一點動靜都沒有,現在又緊接著封三期的一千多個車位,業委會又懦弱無能,任由開發商和黃地產如此隨意妄為,物管又與業委會糾紛不斷,剪不斷理還亂,估計接下來要走訴訟的路,十年都搞不完!治安事件頻發,應有的設施都沒有維護好,江邊已破破爛爛,整個小區一片混亂,真是失望透頂!
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    yem

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    回復 seekin1314 的帖子

    說來道去,珊瑚灣畔物管與業委會之間的糾紛就是和黃與物管之間的糾紛,業委會里的某些人就是和黃的代理人,這些個和黃的代理人,他們會幫廣大業主去向和黃去爭取權利嗎?

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    回復 yem 的帖子
    回復 seekin1314 的帖子

    說來道去,珊瑚灣畔物管與業委會之間的糾紛就是和黃與物管之間的糾紛,業委會里的 ...


    確實。和黃原有的家利物業撤場不到兩個月,業委會就與新物管有了糾紛,后來愈演愈烈,還傳出了想叫家利物業重新回來的說法。不得不讓人聯想是否和黃一直在暗中操作,想奪回樓盤的控制權。由于街道認定第一屆業委會人數不足,不能有效決議,需要全體業主投票增選后才能代表業主做出決議。幾個月前業委會就安排人挨家挨戶發動大家投票。當時問及和黃準備封車場賣車位的事情如何應對時,答曰我們就是因這事要盡快使業委會增選成功后可以代表業主與和黃交涉,爭取廣大業主的應有權益。所以大家要踴躍投票。面對信誓旦旦,我們都滿懷希望的參與投票,支持業委會的工作。投票是成功了增選了,不過和黃對車場的封閉也開始了,大家都在業主群里面呼吁,可從封閉車場之日起,原來積極拉票的業委會卻集體噤聲,無人表態。后來有業主質疑業委會是否應該有所作為,才姍姍來遲地說會交涉,可從施工具體方案到工期都沒有落實,還說了不是為大家爭取了刷地坪漆了嘛。。各種推卸,真是辜負了大家的期望。細思恐極,大家是否都被愚弄了?
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    30分,不合格。樓主論點散亂,說據不足,多為憑空想像。
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    開盤時去排了好久的隊,沒買上。
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