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    [ 買賣房記 ]

    賣一買三換房記之賣一買第1套、第2套

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    雯姐好V5
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    回復 |6480_5393 的帖子
    雯姐好V5


    那位呀。。。。??????
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    回復 cqw1222 的帖子

    你是如何算4個直系親屬購房名額的?以為4個老人每人一個?你錯了,現在是以家庭為單位算的。不是以個人為單位算。除非你兩邊的老人家名下沒有房產吧,就算如此,你也只有2個名額。不是4個

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    回復 eyan2016 的帖子
    回復 cqw1222 的帖子你是如何算4個直系親屬購房名額的?以為4個老人每人一個?你錯了,現在是以家庭為單位 ...


    廣州戶籍,未喪偶的老人,名下無房的,是有2個名額。
    廣州戶籍,雙方老人,均未喪偶的老人,一共有4個名額。。
    閣下對廣州限購的政策,不怎么熟悉。。
    要去學習一下了。。

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    犀利犀利 膜拜  樓主是做資產分析或者是某些對數字比較敏感的行業吧

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    樓主大大,可以短個聯系方式嗎~想請教私房信息~
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    厲害,佩服

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    回復 cqw1222 的帖子

    求大神指導,150W左右預算,2房的老婆笑有樓盤介紹嗎?我看了鏈家,怎么都找不到。。

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    回復 cqw1222 的帖子

    犀利,請收下我的膝蓋,這個仁濟路的38.23,只是單純買了二樓是吧,一樓還是別人的吧,那為啥會有4米底高那么厲害的。

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    本帖最后由 cqw1222 于 2019-1-20 01:12 編輯


       
    回復 forever_love18 的帖子
    回復 cqw1222 的帖子求大神指導,150W左右預算,2房的老婆笑有樓盤介紹嗎?我看了鏈家,怎么都找不到。。 ...



    不會吧,鏈家掛盤歷史新高呀。。

    去你想買的地段,多加中介多看朋友圈多看盤,對片區價位多了解,緣分到了,自會遇上。。
    來自[廣州媽媽Android版]

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    租售比和市盈率類似,是重要指標,但不絕對。股市里夕陽行業的市盈率遠遠低于朝陽行業,樓市亦如此。

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    回復 Unclebad 的帖子
    租售比和市盈率類似,是重要指標,但不絕對。股市里夕陽行業的市盈率遠遠低于朝陽行業,樓市亦如此。 ...


    不對。
    樓市差不多是全民杠桿。
    股市只有精英才玩杠桿。

    風險系數不同,市盈率,租售比,租投比,也不同。。
    只是你的概念只停留在市盈率與租售比。。

    卻忽視了樓市還有一個租投比。。。
    這個數據,從購入就己經影響收益。。

    在這橫盤調整時代,所謂的朝陽,升得快跌得更快,且套現奇難。。
    所以,凡事不可一概而論。。。

    通脹時,普天同慶,個個股神樓神。
    通縮時,連續爆雷,人人心驚自危。。

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    本帖最后由 cqw1222 于 2019-1-20 01:14 編輯

    仲有,樓市的朝陽版塊,說穿了,就是賭規劃,20年前我就開始玩剩了。
    玩了5年,離場,不用青春賭明天。。。
    現在賭規劃,就是找死。。
    為什么呢。
    因為,現在阿豬阿狗都知道追著規劃買,玩規劃已經沒什么肉吃了。。。

    告訴你一下消息:
    最近,一個規劃,正在爆雷。。。
    正果黃了。。
    炒二機規劃的,撲街了。。。
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    回復 forever_love18 的帖子
    回復 cqw1222 的帖子犀利,請收下我的膝蓋,這個仁濟路的38.23,只是單純買了二樓是吧,一樓還是別人的吧, ...


    對,以前的舊屋重建,是按原高度建的。。。
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    2019年,達道路小獨動工。??????
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    回復 cqw1222 的帖子

    恭喜姐??,有空多分享??
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    樓主咨詢下,我們老家武漢古田2路那邊有很多都是老破小的小區,94年-2000年的都有,輕軌一公里內,輕軌旁有個凱德廣場,新房2W,次新房1.6-1.9W,舊房老房1.3-1.5W,老破小應該幾年內都會有拆遷,我在武漢是屬于首套首貸,現在武漢的貸款利率是基準的1.3倍,有的銀行下降了點,1.25倍,我是想在武漢買套次新房,但是看了你的帖子覺得好像買老破小也可以,一小部分是投資,更多是為了給爸媽住,希望樓主大大給點意見。

    還有有些老破小要拆遷也賣,是因為他們缺錢么? 劃撥土地的房子是不是就是所謂的房改房,沒有70年產權之說?謝謝

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    回復 cqw1222 的帖子

    恭喜房姐成功買地買房。。。
    主要沒什么方向去看,想買個2房老婆笑,也想買那種可能博拆遷的,覺得博拆遷的應該要怎么買?但是一般片區拆遷的,基本都不好租囧。起碼空置好多年。

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    雯姐就是我的偶像

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    陳沛琦2018 發表于 2018-10-25 08:57
    本人有市二宮一套舊私房,老婆小,可重建兩層,婚紗街后面內巷,急售,急售,急售?。?!入證34平,步行地鐵 ...


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