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    樓主
    發表于 2017-1-9 17:05 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

    55.jpg


    所有剛買到房拿到鑰匙麻油們,
    進入裝修版關心的第一件事就是:在家裝過程中如何省錢又省心?
    既省錢又省心是一對矛盾體,就像又要馬兒跑又想馬兒不吃草一樣。
    那么究竟家裝過程既省心又省錢到底有沒有可能?
    這個問題實際上包含了三個內容:
    1、怎么做好家裝;2、怎么省心;3、怎么省錢,
    但這不是一句話就能講得清楚的。
    如果你家準備明年開工,那么絕對要看此干貨文章。
           開年會有一大波裝修的活動,有需要的親們可以提前加小編微信,關注最新優惠活動,了解廣州家裝市場第一手折扣信息!水笙小編微信:shuisheng222

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    今天小編將帶你八一八市面上清包、傳統半包裝修公司、全包整體家居、獨立設計工作室這四種裝修方式對比。           開八之前先來些基礎裝修知識:
    裝修檔次的分類
    裝修檔次我們可以分成5檔,
    1、粗裝——出租房裝修,一般連主材和基礎裝修一套房子2~3萬,質量和環保都極差,是最低檔的裝修。
    2、套裝——套餐裝修是目前近年來互聯網興起,整套房子硬裝或軟硬裝打包套餐來裝修,滿足那些沒時間裝修或對裝修不是很懂的業主需求的裝修模式。
    3、簡裝——簡裝的核心理念是簡單直接、追求合理消費和高性價比、拋棄不必要的裝飾、在配飾方面基本以業主的審美與愛好來決定。
    4、精裝——就是在簡裝的基礎上追求大品牌產品和新款產品來提高裝修檔次,同時在裝飾上講究設計的品味和文化含量,這樣就需要在配飾方面有較高水平的設計師來幫助業主完成風格設計和配飾安排。一般高端和中高端業主可以選擇精裝。
    5、豪裝——不計成本的裝修,富豪人士的選擇。
    粗裝和套裝屬于非個性化的批量式家裝,簡裝、精裝和豪裝屬于個性化的定制式家裝。

    家裝的費用構成
    1、設計費
    2、管理費
    3、硬裝費用(施工直接費)包括基礎裝修費用和固定家具費用
         基礎裝修費用就是做一個“殼”的費用,包括水電、泥工、油漆、木工、拆舊和相應的輔材等。
         固定家具費用指櫥柜、鞋柜、背景電視柜、衣柜、儲藏柜、臺盆柜、餐邊柜和書柜書桌等固定不動的家具。固定家具可以現場制作,也可以工廠定制和購買成品。
    4、軟裝費用包括主材配飾費用和家電設備活動家具費用
          主材配飾費用具體來說包括:燈具、窗簾、開關面板、地板、衛生潔具、集成吊頂、墻紙、瓷磚、保安門、內門、滑動門、鋁合金門窗、雨棚、大理石、玻璃鏡子、小五金、軟管角閥、門鎖拉手、裝飾品擺件、路由交換機、水槽、淋浴房、樓梯欄桿和扶手。
          家電設備活動家具費用包括:中央空調、地熱、新風系統、凈水系統、鍋爐、中央吸塵系統、安保系統、智能家居系統、衛星電視、冰箱、電視、音響系統、洗衣機、熱水器、油煙機、煤氣灶、消毒柜、洗碗機、空調、沙發、餐桌椅、書柜書桌、梳妝臺、電視柜、洗衣柜、酒柜、鞋柜、餐邊柜、衣柜、廳柜、茶幾、床和床頭柜。

    簡裝和精裝市場估價方法
    1、設計費
          實際上一套完整的有一定美學修養的可以嚴格按圖施工的能為設計失誤承擔無限責任的合格的設計圖至少要200~300元/平方。但是目前裝修公司大部分給的設計圖紙基本上算是半成品,有些裝修公司價格包含設計費這塊。
    2、管理費
    一般裝修公司都會收管理費10~30%,個別裝修公司說不收,其實都平攤在每個工序里面。
    3、基礎裝修費用
    600~800元/平方
    4、固定家具費用
    200~400元/平方
    5、主材配飾費用
    300~1200元/平方
    6、家電設備活動家具費用
    600~2400元/平方
    以上估價是按半包方式和最常見的簡裝和精裝兩個檔次的估價方法。

            怎么樣的價格是家裝行業比較合理的價格?
            從裝修的面積來算。每平米1000元以下的都屬于出租房的標準(最低檔的裝修),1000~2000元每平米屬于套餐裝修(低檔裝修),2000~3000屬于簡裝(中檔裝修),3000~5000屬于精裝(高檔裝修),5000以上可以算豪裝(豪華裝修)。一般普通百姓的個性化裝修應該屬于簡裝,假如你有一套套內80平米的房子包括硬裝和軟裝家電全部加起來應該在16萬以上,從性價比角度看最好不要超過24萬。
          從純硬裝角度看(不含櫥柜等固定家具但包含了裝修方合理的利潤)不論簡裝還是精裝價格應該在600~900元每平米之間,其他剩下來的都是軟裝家電的費用??梢娂冇惭b費用的比例是不高的,家裝的主要費用實際上是軟裝家電的費用,而且純硬裝費用的彈性很低,最低一般也低不到600元每平米,最高一般也不會超過900元每平米,但軟裝費用的彈性就要大很多,最便宜的地板30元每平米,最貴的地板超過3000元每平米。
          要想省錢應該從軟裝上省,而不是硬裝,硬裝再省也不可能省太多,否則一定會嚴重影響施工質量和服務質量,可見省硬裝的費用一般是得不償失的。

      家裝四種裝修方式你懂了么?
    分別是:清包、半包、全包、獨立設計師半全包
    清包:業主把家裝項目不同工種直接承包給一個包工頭,或者干脆直接每個工種都找不同工班長,自己組織施工,自己采購所有的施工材料,簡單一點就是自己家裝修自己做,甚至設計都是自己搞掂。但是這種方式業主需要花費非常多時間成本在裝修和找工人身上,跑市場跑材料,辛苦程度可想而知。媽網上面有少部分網友會選擇自己清包。
    半包:業主把家裝項目人工和基礎材料即硬裝部分承包給裝修隊或裝修公司,業主提供主材,由裝修隊或裝修公司組織不同的工種和基礎材料施工。半包一般包含設計,收取設計費。媽網50%部分網友選擇這種半包方式。
    全包:業主把家裝項目包括軟硬裝家具等全部承包給裝修公司,類似“交鑰匙”工程,比如生活家家居就是有個套餐叫“拎包裝”就是這個全包套餐很好的樣板。另外市面上還有硬裝全包,衛生間馬桶、浴室柜等、廚房櫥柜等都全包,這種硬裝全包套餐裝修公司近年也非常流行,典型代表公司:實創裝飾、愛空間、碧桂園橙家裝飾等。這種承包方式業主比較輕松,媽網這幾年選擇全包模式的網友也呈現上升趨勢。
    獨立設計師半全包:介于半包和全包兩者之間,獨立設計師提供從施工前到裝修后軟裝搭配全套設計,業主可以選擇獨立設計師下面的施工隊或者自己物色合適施工隊,從軟裝、主材、家電、家具和設備由業主選擇和定價,并由設計師和施工方規劃管理使用。減少中間銜接的環節,這種裝修方式越來越得到麻油的認可,個性化定制和口碑非常不錯。
    另外附上小編吐血搜集,各種扒回來媽網上面《網紅半包裝修公司,全包裝修公司,獨立設計室收費價格,需要跟帖回復查看》

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    這四種裝修方式哪種更能省錢省心?
    他們質量、市場價格、優缺點如何?


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    那么