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    中介在搞什么套路,為什么業主不敢報價格?

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    樓主
    發表于 2016-10-17 22:19 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
    最近去看房,問業主價格很多都不敢回答,讓我問中介,這是什么套路?

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    mmuser 發表于2樓  查看完整內容

    業主敢當面回答的,一般人實誠,也真正有心賣房。 大多中介看房前都有交代業主,不要當面回答價格,一來,希望幫業主賣個好價格,怕業主提前把價格說出來,業主更被動,其實大多數業主為了討業主歡心,賣個好價格,一般價格會報高一些。 二來,中介有吃差價嫌疑,記得三方方面談價格。就不會有吃差價的嫌疑了。 ...

    鄭大源 發表于6樓  查看完整內容

    一般外面的中介都是為了提高房價,相對他們的傭金就會更高(按點數計算)。所以一般都是中介那邊跟買家壓價的。業主那邊好說話,只要實收就行。樓主可以多看幾家,多做對比。如果需要按揭過戶可以找我們大源按揭的,我們收費透明,按單計算費用,不按點數的。

    qynabc 發表于8樓  查看完整內容

    中介打過交道的都有幾十個了,在德誠行放賣過,也找他們去看過樓,我還是有發言權的。二手樓市場來說,德誠行的發展最快。但是素質最差! 1.同一套樓,他們的價格都是肯定多十萬,就算是同一條路上的不同分店,同一房源都差好幾萬!沒有誠信! 2.在他們那里放賣過一次,帶過客人來看后,假裝客人來試探我們。素質低! 3.對于學位、按揭等方面提供錯誤信息,不專業! 奉勸大家看樓不要留電話,特別是德誠行,他們會把你的電話給其他 ...

    qynabc 發表于9樓  查看完整內容

    中介打過交道的都有幾十個了,在德誠行放賣過,也找他們去看過樓,我還是有發言權的。二手樓市場來說,德誠行的發展最快。但是素質最差! 1.同一套樓,他們的價格都是肯定多十萬,就算是同一條路上的不同分店,同一房源都差好幾萬!沒有誠信! 2.在他們那里放賣過一次,帶過客人來看后,假裝客人來試探我們。素質低! 3.對于學位、按揭等方面提供錯誤信息,不專業! 奉勸大家看樓不要留電話,特別是德誠行,他們會把你的電話給其他 ...

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    業主敢當面回答的,一般人實誠,也真正有心賣房。
    大多中介看房前都有交代業主,不要當面回答價格,一來,希望幫業主賣個好價格,怕業主提前把價格說出來,業主更被動,其實大多數業主為了討業主歡心,賣個好價格,一般價格會報高一些。
    二來,中介有吃差價嫌疑,記得三方方面談價格。就不會有吃差價的嫌疑了。
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    不談價格賣啥啊,這都是不誠心賣,可賣可不賣的
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    業主想中介幫他賣高一點價格……
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